Профессиональное признание 2008 На главную
О компании
Услуги
Недвижимость
Консультации
Покупка
Продажа
Обмен
Ипотека
Другое
Служба качества
Агентствам недвижимости
Полезные ссылки

Контакты


Онлайн-опрос
Какова цель приобретения вами квартиры в новостройке?

Результаты
Другие опросы



Задать вопрос >>


Декабрь 2007 г.

Здравствуйте! Насколько реально, пользуясь услугами Центра недвижимости, обменять 3-х комнатную кв. в Ульяновске на 1 комнатную в Петербурге? Службин Михаил Александрович

Уважаемый Михаил Александрович!
Вы вполне можете совершить такой обмен. Естественно, придется учитывать ценовую разницу в стоимости жилья в указанных городах. Необходимо оценить вашу квартиру, чтобы понять, на какое жилье вы сможете рассчитывать в Санкт-Петербурге. Обмен, скорее всего, будет происходить путем одновременной купли-продажи. Если вас интересуют подробности, вы можете подойти в офис компании на консультацию. С собой необходимо принести копии правоустанавливающих документов на квартиру и технический паспорт, если он есть.

Февраль 2009 г.
Скажите пожалуйста, возможно ли приобретение новой квартиры в обмен на старую с доплатой? Шутова Наталья Александровна

Уважаемая Наталья Александровна! Такой вариант возможен, если это устроит обе стороны. В нашей практике такие случаи бывали, когда застройщик забирает зачетное жилье под нашу гарантию реализации═ старого жилья в определенный срок и за оговоренную сумму.
Эта схема не всегда выгодна для вас, т.к. сильно занижается стоимость зачетного жилья с одновременной фиксацией высокой цены за кв.м. Делается это для того, чтобы получить побольше разницу в наличных деньгах.
Более цивилизованный метод - это одновременная продажа старого и покупка нового. Есть масса других способов, мы подберем для вас самый удобный.

Июнь 2009 г.
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, как можно применить материнский сертификат, если не брать ипотеку. Очень хотелось бы поменять 2 комнаты в коммунальной квартире на отдельную квартиру, можно недалеко от Ульяновска!

Использовать материнский сертификат сегодня (до достижения вашим 2-м ребенком 3-х лет) можно только на одну цель - погашение ипотечного кредита (займа). Как я поняла, вы хотите, добавив к стоимости своих 2-х комнат сумму сертификата (300 т.р.), приобрести отдельную квартиру в пригороде.
Это можно сделать так: получить ипотечный кредит или заем в размере 300 т.р. на покупку квартиры с одновременной продажей комнат. В течение 2-х месяцев после получения кредита (займа) он будет погашен полностью материнским капиталом.
Для того, чтобы предложить вам что-то более конкретное, нужно много дополнительной информации: где находятся ваши комнаты, их технические характеристики, кто собственник, кто проживает, есть ли дополнительные денежные средства, чистый ежемесячный доход (официальный/не официальный) и еще много других вопросов. На бесплатной консультации можно прояснить все моменты по вашей ситуации. С собой лучше взять технический (или кадастровый) паспорт на комнаты (если есть).

Июль 2009 г.
Добрый день! Я бы хотела обменять приватизированную 3-комнатную квартиру в г. Ульяновске (Верхняя терраса) на 2-комнатную в этом же районе, при этом получив доплату на руки 800-900 тысяч. Меньшая сумма для меня не выгодна и деньги нужны как можно скорее. Свою 3-комнатную квартиру 75 серии я хотела бы продать примерно за 2 600 тысяч. руб. Мои пожелания к двушке: приватизированная квартира, жилой площадью около 30 кв.м. с хорошим ремонтом.
Совершенно не ориентируюсь сейчас по стоимости квартир в Ульяновске и не знаю, реально ли будет совершить такой там обмен, на таких условиях. Подскажите пожалуйста, много ли я выиграю при таком обмене? Благодарю заранее за ответ!

Добрый день! К сожалению, при обмене 3-комнатной квартиры на 2-комнатную аналогичной серии и такого же состояния много денег выручить не удастся. Поэтому торопиться не надо. Дополнительную информацию по продаже вашей квартиры можно дать, детальнее ознакомившись с вашей ситуацией на консультации.

Сентябрь 2009 г.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, доплата в каком размере понадобится при обмене 3-комн. "сталинки" на ул. Ефремова на 4-комн. квартиру в Дальнем Засвияжье. Спасибо. Кулагина Людмила

Уважаемая Людмила, в случае обмена можно рассматривать несколько вариантов в зависимости от типа 4-комн. кв., а именно
- сталинка, аналогичная вашей - 200 т.р.
- хрущевка - 300 т.р.
- новая серии - 500 т.р.
Разумеется эти доплаты приблизительны. Для уточнения необходима более подробная информация как о вашей квартире (метраж, этаж и состояние), так и о приобретаемой. Более точную информацию вы можете получить в офисах нашей компании.

Предложение и цена действительны на день публикации. Политика обработки и защиты персональных данных
Многоканальный телефон: (8422) 41-05-05
Официальный сайт "Центра недвижимости" 2010.
При использовании материалов сайта ссылка на "ec.real-estate.ru" обязательна.