Профессиональное признание 2008 На главную
О компании
Услуги
Недвижимость
Консультации
Покупка
Продажа
Обмен
Ипотека
Другое
Служба качества
Агентствам недвижимости
Полезные ссылки

Контакты


Онлайн-опрос
Какова цель приобретения вами квартиры в новостройке?

Результаты
Другие опросы

Консультации по ипотеке. Вопрос - ответ.

Задать вопрос >>

июль 2011

Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, как можно приобрести жилье молодой семье с ребенком, если нет возможности внести первоначальный взнос и нет материнского капитала. Наверно, остается только снимать жилье?

В Вашем случае мы можем предложить Вам два варианта решения жилищного вопроса:
1. В Банках-партнерах ЗАО "ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ" существуют специальные ипотечные программы без первого взноса, но для этого потребуется залог
недвижимости ваших близких родственников. Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из Ваших доходов и рыночной стоимости заложенного имущества. Согласно договору с Банком для Вас будет снижена годовая процентная ставка от существующих базовых условий, комиссия за выдачу кредита не взимается.

2. Вы можете также вступить в ипотечный кооператив "СТРОЙ И ЖИВИ" с минимальной суммой личных сбережений (1000 руб.) и накапливать средства для улучшения жилья на выгодных условиях. Принцип выдачи займов в кооперативе основан на накопительно-заемной схеме: для того, чтобы получить займ, необходимо накопить в кооперативе не менее 50% от стоимости желаемого объекта. На накопления в кооперативе начисляется процент компенсации, размер которого зависит от выбранного накопительно-заемного плана.
Для получения более подробной информации ждем Вас по адресу:
г. Ульяновск, ул. Радищева, дом 3, пр-т Лен. Комсомола, 24.

июнь 2011
Здравствуйте, не могли бы вы мне написать условия приобретения 3-комн. квартиры в рассрочку или по ипотеке, то есть первый взнос, последующие платежи и период рассрочки (если она возможна)?

Рассмотрим пример покупки среднестатистической "трёшки" в кредит ориентировочной стоимостью 1 700 000 руб., сроком на 15 лет. Минимальная сумма первого взноса составит 170 000 руб., размер ежемесячного платежа будет зависеть от размера процентной ставки выбранной программы (от 8 до 15.5%). Возьмем среднюю ставку 11,75 %, в этом случаи ежемесячный платеж составит 18 830 руб. Для получения более подробной информации Вы можете прийти к нам в офис или позвонить по тел. 41-05-05

март 2011
Здравствуйте! Моя зарплата в среднем составляет 9-10 тыс руб и ни в одном банке не могу взять ипотеку на длительный срок - не прохожу по зарплате.
Скажите, пожалуйста, есть ли какие шансы у меня на ипотечный кредит вообще?


Добрый день!
Юлия Сергеевна, в ЗАО "Центр недвижимости" существует масса кредитных программ и вариантов приобретения недвижимости с использованием заемных средств. Как Вы понимаете, условия кредитования подбираются индивидуально исходя из конкретной ситуации. Для того чтобы получить кредит в банке, Вам потребуются поручители (количество поручителей будет зависеть от суммы кредита). Можно рассмотреть получения займа на покупку жилья, сроком до 10 лет, в кредитном кооперативе "СТРОЙ И ЖИВИ", где, в отличие от банков, займы выдаются без поручителей, а условия кредитования доступны и просты (подробности на сайте кооператива http://ulcoop.uln.estate/). В нашей организации Вы найдете полную информацию об объектах недвижимости Ульяновска. Квалифицированные специалисты по недвижимости помогут Вам подобрать лучший вариант покупки жилья, а юридический отдел подготовит всю необходимую документацию, что очень удобно и дешево для заемщика, а самое главное - тем самым заемщик полностью находится в полной безопасности от мошеннических действий со стороны третьих лиц.

февраль 2011
Здравствуйте, мы хотели бы улучшить свои жилищные условия. Купить КГТ площадью 13-17 кв.м. , первоначальным взносом выступает комната в общежитии площадью 20 кв.м стоимостью 500 т.р. На каких условиях можно взять ипотеку? Заранее спасибо за ответ.

Ксения Витальевна, рады что Вы выбрали именно нас для решения жилищного вопроса.  Наиболее оптимальный вариант в Вашем случае - воспользоваться услугами ипотечного кредитного потребительского кооператива граждан "СТРОЙ И ЖИВИ", где в отличие от банка требуется минимальный пакет документов, срок кредитования до 10 лет, без поручителей, а процентная ставка начисляется на остаток суммы в зависимости от выбранной программы.
Для получения более подробной информации ждем Вас по адресу: ул. Радищева, дом 3.
Тел. (8422) 44-26-26, 41-05-05.
Режим работы:
пн-чт с 9.00 до 18.00
пт.  с 9.00 до 17.00
сб. с 10.00 до 13.00
Будем рады Вас видеть!

Июль 2009 г.
Добрый день! Хочу задать несколько вопросов вашим специалистам. Немного о себе: мы с мужем живем и работаем в Испании, имеем разрешение на работу по контракту и вид на жительство, т.е. официально. Хотим купить 1-комн. квартиру для дочери-студентки, новостройку за 1 700 000 руб., но полной суммы еще не хватает 600 000. Первый вопрос - как быть с документами, они на испанском - контракт, справки о зарплате, прописка. Второй вопрос - надо ли оформлять ипотечный кредит, когда мы можем расплатится за 1-2 года, третий вопрос - какой процент по кредиту в евро. Спасибо. Вера Михайловна

Здравствуйте, Вера Михайловна!
В вашем случае возможно предоставление ипотечного займа на сумму 600 тыс.р. по ставке 14% годовых в рублях на срок 1-2 года. Кредитор - Ульяновский ипотечный кредитный кооператив "Строй и живи".
К сожалению, кооператив не предоставляет займов в евро, но при сроке в 1-2 года ставка 14 годовых в рублях - очень очень неплохо. При этом вообще не нужно предоставлять справки о доходах, комплект документов минимален: паспорт заемщика, свидетельство об ИНН, страховое пенсионное свидетельство. Ипотека (залог) оформляется, но это не препятствует владению и распоряжению квартирой по своему усмотрению. Единственное ограничение - до полного погашения займа продажа квартиры возможна лишь с одновременным погашением займа. Вы намереваетесь погасить заем за 2 года, сразу, как будет произведен последний платеж, в орган по госрегистрации сдаются документы на снятие залога, он снимается за 5 дней.
Дополнительную информацию вы можете получить на сайте кооператива http://ulcoop.uln.estate/

Август 2009 г.
У нас молодая семья, недавно родился ребёнок, живём комнате (зал в 3-комн. квартире). Как нам можно взять однокомнатную квартиру в ипотеку? Егоров Дмитрий Сергеевич

Здравствуйте, Дмитрий!
Для решения вашего вопроса лучше всего подъехать на консультацию, взяв с собой документы на вашу комнату. Здесь наши риэлторы помогут примерно определить ее продажную стоимость, стоимость однокомнатной квартиры (в зависимости от ваших предпочтений), сумму необходимого кредита (займа). Затем кредитный специалист подберет подходящую вам кредитную программу и сделает примерный расчет платежей по кредиту (займу) и прочих затрат. Консультация наших специалистов по этим вопросам бесплатная.

Сентябрь 2009 г.
Здравствуйте, хочу купить 1-комнатную квартиру. Мне 32 года, не замужем, есть возможность внести первый взнос в сумме 400 000 руб., есть ли у меня шанс получить ипотеку? Елена Вячеславовна

Добрый день, Елена Вячеславовна!
Наша компания предлагает массу различных кредитных программ и вариантов приобретения недвижимости с использованием заемных средств. В вашем случае оформить ипотеку вполне реально, так, например, при стоимости квартиры в 1 000 000 руб., и сроке кредитования 15 лет ориентировочная сумма ежемесячного платежа составит 6 800 руб. Уточнить другие варианты и конкретизировать условия можно на бесплатной консультации.

Декабрь 2009 г.
Здравствуйте! У меня имеется материнский капитал в размере 300 000, я хотела бы приобрести жилье стоимостью 800 000. Можно ли мне оформить ипотеку, какой у меня будет процент? Мы с мужем еще не достигли 30 лет, имеем 2 детей, работает один муж. Наш доход около 12000-13000 руб. в месяц. Могу ли я взять в созаемщики родителей, какие требуются документы? Елена Юнусова

Уважаемая Елена, в вашем случае необходимо уточнить несколько вопросов. Прежде всего, сколько лет второму ребенку? Если ребенку не исполнилось три года, то материнский сертификат можно использовать только на погашение полученного ипотечного кредита или займа. Соответственно, в начале нужно накопить первоначальную сумму на покупку недвижимости и получение кредита или займа. Если же ребенку уже исполнилось три года, то материнский сертификат можно использовать как первоначальный взнос на ипотеку. При личной консультации возможно будет точно сказать сможем ли мы вам помочь и как именно это лучше сделать, с использованием банковской ипотеки или получением займа в кооперативе "Строй и живи".

Январь 2010 г.
Хотелось бы узнать существуют у вас ипотечные кредиты на жилье без первого взноса. Заранее благодарен. Науменко Илья Николаевич

Уважаемый Илья Николаевич, в вашем случае возможен вариант покупки жилья с привлечение заемных средств через Ульяновский ипотечный кредитный кооператив граждан "Строй и живи", http://ulcoop.uln.estate/, по наиболее подходящему накопительно-заемному плану. Если вы являетесь участником какой-либо социальной программы, вы можете использовать в качестве первого взноса жилищный сертификат.

Предложение и цена действительны на день публикации. Политика обработки и защиты персональных данных
Многоканальный телефон: (8422) 41-05-05
Официальный сайт "Центра недвижимости" 2010.
При использовании материалов сайта ссылка на "ec.real-estate.ru" обязательна.