 |
Мы и наш город
В июне Ульяновск отмечает очередной День города.
Как сделать наш город красивым и уютным не только в праздники? На
что стоит обратить особое внимание? Что для этого может сделать
каждый из нас? Слово - горожанам.
Татьяна Верещагина,
директор областного художественного музея:
- Знаю, что уже сделаны главные шаги для того, чтобы Ульяновск
стал современным городом. Наконец-то разрабатывается Генеральный
план развития Ульяновска, что внушает большой оптимизм. Но Генплан
обязательно должен широко обсуждаться жителями Ульяновска. Важно,
чтобы обсуждения касались не только благоустройства и украшения
нескольких улиц в центре города. Пусть внимание архитекторов и художников
перенесется и на периферийные районы - дальнее Засвияжье, Заволжье.
Большая несправедливость по отношению к городу в том, что у нас
до сих пор не установлен памятник основателю Симбирска боярину Богдану
Хитрово. У скульптора Василия Шеломова есть проект такого памятника
- современный, эффектный и талантливый. Считаю, что самое удачное
место для установки этого памятника - аморфный пустырь между педуниверситетом
и Ленинским мемориалом. Этому пространству необходима очеловеченная
вертикаль: она одухотворит площадь, поможет создать ансамбль из
двух зданий, впишется в пространство Волги.
Виктор Сидоренко
директор Ульяновского городского социально-делового центра:
- Стоящие сегодня задачи по развитию туризма в Ульяновской области
должны и отвечать интересам гостей, и работать культурно-досуговой
и воспитательной средой для горожан. Ульяновск относится к числу
немногих областных центров Поволжья, в которых отсутствуют историко-культурные
памятники, подобные московскому Арбату, казанской улице Баумана,
нижегородской Покровской и другим, которые стали местом отдыха,
проведения праздничных мероприятий, обязательного посещения туристами
и гостями. Ульяновская улица Федерации - старейшая и лучше всех
сохранившаяся, пока еще не утратившая своего архитектурного и историко-архивного
богатства. Идея регенерации этой улицы заключается в рассмотрении
ее как единого комплекса объектов социально-культурного и коммерческого
использования в рамках заданной концепции. Есть много способов реализации
этого проекта. Главное, что на проект есть социально-исторический
заказ, а у проекта есть достаточный интеллектуальный ресурс - сотрудники
историко-мемориального заповедника "Родина Ленина" госархива
Ульяновской области, областного краеведческого музея, УлГУ, городского
социально-делового центра.
Александр Фролов,
заместитель председателя Законодательного Собрания Ульяновской
области:
- В силу объективных причин сегодня оперативно решать вопросы по
уборке и содержанию 700-тысячного города сложно, а при современной
материально-технической базе, может быть, и невозможно. В настоящее
время, на мой взгляд, не обходима консолидация усилий населения,
структур ЖКХ, предприятий и организаций по наведению порядка в Ульяновске.
Стоит вспомнить старые добрые времена, когда мы всем миром решали
эти вопросы, причем не только в течение месячника по благоустройству
или субботника, а весь год. Ничего не будет плохого в том, что наши
крупные предприятия примут активное участие в уборке города. Неплохо
было бы возродить такие формы и работы, как санитарные пятницы,
когда сотрудники предприятий убирали свою прилегающую территорию.
Надо не только укреплять материально-техническую базу ЖКХ, но и
повышать культурный уровень населения. Я уверен в том, что настанет
время, когда мы выйдем из этого кризисного состояния, а муниципальные
власти Ульяновска смогут качественно обслуживать жилой сектор и
прочие территории. Однако сегодня нельзя оставлять мэрию один на
один с этой проблемой. Нужно заниматься ее решением сообща и комплексно.
Уверен, что мы со временем сделаем наш город красивым ухоженным.
Виталий Исайчев,
Проректор по заочному образованию Ульяновской государственной
Сельскохозяйственной академии:
- В дни проведения в нашем городе "Российской студенческой
весны" в 2003 году остро ощущалось отсутствие в Ульяновске
молодежного культурно-спортивного комплекса. Состояние технического
оснащения Большого зала Ленинского мемориала и КДЦМ уже не позволяет
организовывать масштабные фестивали и праздники на высоком уровне.
А крупные спортивные состязания с участием гостей из других городов
и регионов у нас, по сути, и провести негде, кроме спортивного зала
педагогического университета. Поэтому хотелось бы иметь в центре
города комплекс, позволяющий проводить мероприятия не только областного,
но и российского масштаба. На мой взгляд, нуждаемся мы и в современном
научно-медицинском центре профилактики и лечения онкологических,
сердечно-сосудистых заболеваний, а также новых болезней, связанных,
в частности, с наркоманией, повальным увлечением компьютерами. И
самое главное - повышение инвестиционной привлекательности и процветание
нашего региона немыслимы без привлечения к решению его проблем ведущих
ученых региональных вузов и НИИ.
Александр Диков,
генеральный директор ЗАО "Центр недвижимости":
- Современное развитие Ульяновска невозможно без освоения застройки
ее центральной, но, пожалуй, самой запущенной части - береговой
полосы волжского склона между старым и новым мостами. Эта часть
во многом определяет лицо города. Участок в нижней части береговой
линии шириной от 150 до 250 метров является вполне пригодным для
первой очереди строительства при минимуме затрат на инженерную подготовку
территории. Варианты возможных решений комплексной застройки: удобная
разветвленная сеть дорог с сетью небольших частных гостиниц, АЗС,
стоянок, торговых центров; красивая набережная с лестницами, балюстрадами,
ротондами; небольшой причал, яхт-клуб; закрытый (охраняемый) жилой
массив и т.д. Существует несколько вариантов организационной структуры
нового образования, имеются современные технические решения для
осуществления этого проекта.
Владимир Анисимов,
директор компании "Коммерческая недвижимость"
- Если последние два года Ульяновск переживает бум появления супермаркетов,
то в течение ближайших трех лет нас ожидает бум строительства торговых
комплексов. Это закономерный процесс, таковы тенденции развития
торговли. Однако супермаркеты в основном появлялись на месте существующих
магазинов. Менялись формат торговли, качество услуг, ассортимент,
но ничего революционного с точки зрения инвестиций не происходило.
В настоящее же время в стадии проектирования или начала строительства
находится около 30 офисно-торговых и развлекательных центров. Строительство
этих комплексов в ближайшие два-три года будет исчисляться сотнями
тысяч квадратных метров площадей и соответственно миллиардами рублей
инвестиций. Это событие принципиально иного уровня, оно даст стимул
развитию стройиндустрии, а это рабочие места и налоги для города.
По аналогии с другими регионами, в такие центры должны прийти крупные
торговые сети - не только российские, но и международные. И они
придут! На прошедшей в мае в Москве 10-й международной выставке
"REALTEX. Инвестиции. Недвижимость. Строительство" я общался
с серьезными инвесторами и могу сказать, что их отношение к Ульяновску
меняется. Если года три назад инвесторы в лучшем случае отвечали,
что наш город не входит в спектр их первоочередных задач, то сегодня
они уже рассматривают предложения, занимаются анализом экономической
ситуации в регионе. Это отрадный момент.
Но уже сейчас необходимо предпринять реальные шаги к тому, чтобы
с приходом крупных сетевых компаний не пострадал ульяновский малый
и средний бизнес. Я считаю, что наряду с элитными торговыми центрами,
где и арендная плата будет высока, и товар недешев, необходимо создавать
комплексы, в которые смогут прийти и местные товаропроизводители,
и предприниматели, торгующие сегодня на рынках. Это можно сделать
за счет невостребованных производственных площадей, которых в Ульяновске
очень много. Их переоборудование в торговые комплексы рыночно-ярмарочного
типа не потребует больших вложений. У нашей компании есть опыт перепрофилирования
таких помещений, и я могу сказать, что это вполне реально.
|
