 |
УЛЬЯНОВЦЫ ПОМОГУТ СЕВЕРЯНАМ
Ульяновская область вошла в десятку наиболее привлекательных
регионов, где желали бы поселиться уехавшие когда-то на заработки
на Север россияне. Это может повлечь дополнительный приток инвестиций,
главным образом в строительство. Но людям необходима информация
о жилищном рынке на территории Ульяновской области. Для этого создана
специальная информационная система "Рынок жилья в РФ",
одним из ведущих разработчиков которой стало ЗАО "Центр недвижимости"
(Ульяновск) под руководством генерального директора Александра Дикова.
30 января консорциум по созданию информсистемы РФ (Москва), ЗАО
"Центр недвижимости" при поддержке Российской гильдии
риэлтеров (Москва) и Союза профессионалов рынка недвижимости провели
в Ульяновске бесплатный информационно - обучающий семинар по вопросам
реализации сертификатов мигрантами из районов Крайнего Севера в
рамках пилотного проекта "Создание информационной системы рынка
жилья Российской Федерации".
В нем приняли участие столичные гости, главный федеральный инспектор
по Ульяновской области Александр Иванов, курирующий местную программу.
Во времена Советского Союза руководство страны делало ставку на
развитие регионов Крайнего Севера, поскольку там находится значительная
часть топливно-энергетических ресурсов. Строились города и поселки,
привлекались рабочие и специалисты, которым предоставлялись разнообразные
северные льготы. Но времена изменились. Востребованность рабочей
силы сократилась в разы, содержать чрезмерно разветвленную жилищно-коммунальную
и социальную инфраструктуру государству стало не выгодно. Чтобы
хоть как-то решить проблему миграции социально уязвимых категорий
населения, начали вводиться различные программы, предусматривающие
строительство в южных регионах страны жилья для переселенцев. Однако
в связи 9 отсутствием бюджетного финансирования программы реализуются
весьма ограниченно. В итоге почти 840 тыс. человек в северном регионе
"остались практически брошенными на произвол судьбы",
содержание каждого пенсионера обходится государству в три-четыре
раза дороже, чем на Большой земле.
Одним из вариантов помощи северянам стала федеральная миграционная
программа "Пилотный проект содействия переселению нетрудоспособного
и безработного населения из районов Крайнего Севера" (постановление
правительства от 22 мая 2002 года). В качестве пилотных площадок
выбраны Воркута (Республика Коми), Норильский промышленный район
(Красноярский край) и Сусуманский район (Магаданский край). Проект
(на добровольной основе) предусматривает оказание помощи примерно
восьми тысячам семей. Каждой будет выделен жилищный сертификат,
предусматривающий жилищную и транспортную часть. Размер индивидуальной
субсидии для лиц, указанных в сертификате, эквивалентен 2180-2400
долларов США плюс корректирующие социальные коэффициенты.
Одним из основных компонентов пилотного проекта стала информационная
система "Рынок жилья в Российской Федерации". Ее запуск
осуществлен в декабре 2002 года, В настоящее время договоры на информационное
обслуживание заключены с 40 региональными информационными операторами.
Каждый из них осуществляет первичный сбор и обработку данных об
объектах недвижимости, поступающих от аккредитованных риэлторских
компаний, сформированные региональные базы данных направляются центральному
информационному оператору.
Сейчас информсистема насчитывает 50 тыс. вариантов жилья на продажу
(комнаты, квартиры, частные дома), расположенного в областных и
районных городах 40 субъектов Федерации. Вся информация, которая
обновляется еженедельно, доступна любому посетителю сайта www.gilfond.ru,
но основными ее получателями являются участники программы миграции
с Крайнего Севера. Люди обращаются, а местные группы реализации
проекта на каждой из пилотных территорий, и там, причем бесплатно,
им предоставляются все имеющиеся данные о рынке жилья на Большой
земле.
Информационно - обучающий семинар для риэлтеров и других заинтересованных
лиц проводился в Ульяновске не случайно. Как уже было сказано выше,
наша область находится в первой десятке регионов, которыми больше
всего интересуются потенциальные переселенцы (кстати, наравне с
Самарской областью). К тому же большой вклад в разработку информационной
системы "Рынок жилья в Российской Федерации" внесли специалисты
ЗАО "Центр недвижимости".
Открывший работу семинара Александр Иванов отметил тот факт, что
опыт ульяновских предпринимателей стал интересен соседям. Накопленный
в нашем регионе потенциал может стать полезным для всей России.
По словам присутствующего на семинаре руководителя пилотного проекта
Евгения Рупасова, участие Ульяновской области в миграционной федеральной
программе может способствовать оживлению притока инвестиций в строительный
комплекс. Информация о благоприятном климате для мигрантов быстро
дойдет до северян, что будет только способствовать их переезду в
Ульяновскую область.
Адрес ЗАО "Центр недвижимости": 432011, г. Ульяновск,
ул. Радищева, 28. Тел. (8422) 41 - 05 - 05 (многоканальный).
Наталья Жидких,
"Ульяновская правда", 13 февраля 2004 года.
|
