 |
КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ РИЭЛТОРСКУЮ ФИРМУ НА РЫНКЕ
НЕДВИЖИМОСТИ
ДЛЯ РЕШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ВОПРОСОВ?
Любая сделка с недвижимостью, будь то продажа,
покупка или обмен квартиры либо дома - чрезвычайно ответственное
и сложное действие. Мы знаем, что во всех цивилизованных странах
для людей давно стало нормой не рисковать, решая эти проблемы самостоятельно,
а доверять профессионалам. Точно так же как проблемы со здоровьем
решает врач, юридические - адвокат, жилищные проблемы решает риэлтор.
А как поступают в этих случаях жители нашего города?
У нас в Ульяновске, как пережиток социалистического прошлого, когда
все проблемы наш человек решал сам, начиная от ремонта машины, бытовой
техники и заканчивая обменом собственной квартиры, многие продолжают
надеяться только на себя, не привлекая для решения жилищной проблемы
профессиональных риэлторов, при этом не представляя себе всей сложности
и непредсказуемости операций с недвижимостью.
Проблема только в этом?
Нет, к сожалению, есть и другая причина, по которой люди иногда
не доверяют риэлторам. Дело в том, что на рынке жилья еще осталось
много так называемых "черных маклеров", которые, имея
низкий профессиональный уровень, не несут никакой ответственности
за некачественно проведенную сделку, и своей деятельностью компрометируют
профессию риэлтора. А привлекают такие профессионалы в кавычках
к себе клиентов якобы низкой стоимостью услуги, которая на самом
деле может превышать все разумные пределы. Поэтому я рекомендую
поручать решение ваших проблем агентству с достаточно длительным
опытом работы, имеющем в своем штате опытных профессионалов.
Как определить, действительно ли перед вами солидная фирма?
Вы сделаете правильный выбор, если обратите внимание на следующие
факторы:
- во-первых, это репутация фирмы, о которой можно узнать среди ее
бывших клиентов и по рекомендации знакомых. Не оставляйте это без
внимания, особенно если они уже воспользовались ее услугами.
- во-вторых, узнайте сколько лет реально эта фирма проработала на
рынке недвижимости. Ее долголетие свидетельствует об опыте и профессионализме.
- обратите внимание на местонахождение офиса, убедитесь, что это
не окраина, не арендуемая квартира или комната, и имеется ли соответствующая
вывеска.
- ну и наконец, приветливость и компетентность сотрудников, общаясь
с которыми вы должны обязательно почувствовать комфорт и уверенность
в том, что ваши проблемы будут решены быстро и самое главное профессионально.
Еще обратите внимание на то, чтобы договора и все дополнительные
документы были отпечатаны на фирменных бланках с логотипом и реквизитами
того агентства, в которое вы обратились.
Очень важно прочитать договор, в котором четко должны быть оговорены
обязательства и ответственности сторон, и не менее важно, чтобы
этот договор подписывался непосредственно в фирме, а не на капоте
машины, не в подъезде на коленях, и не в вашей квартире.
Подумайте, взвесьте все, и желаем вам успехов.
|
